1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市都島区
44.5万円/㎡
前年比+2.4%
カーサー弥生
大阪府大阪市都島区中野町一丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 57.33㎡の場合
相場
2,663万円
46.5万円/㎡
1,911
2,413
2,914
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜2,914万円
42.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
カーサー弥生
2,580万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,650万円 | 46.2万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,398万円 | 41.8万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | カーサー弥生 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 天満ドリームマンション 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市都島区では2.4%上昇しています。